为什么这一项值得检查
在领取钥匙或开始 vacant possession 验房前，准备文件、进入权限、工具和逐房计划。 采用固定步骤，可以把可见现象、正常差异和需要跟进的项目分开。
每个项目的交屋文件、程序和期限可能不同，应以自己的合约与发展商说明为准。
现场要检查什么
- 交屋文件、单位资料与发展商联络方式
- 全部钥匙、门禁卡、遥控器与列明配件
- 确认水电可用，才能进行一般功能检查
- 手机储存空间、充电宝、手电筒和简单工具
- 预先决定照片、缺陷编号与提交流程
实用的现场检查顺序
- 先拍一张能看见整个空间的广角照片，并确认房间或区域名称。
- 按固定方向逐项检查，避免漏掉表面、配件和角落。 特别留意“交屋文件、单位资料与发展商联络方式”和“全部钥匙、门禁卡、遥控器与列明配件”。
- 只正常操作屋主可以安全使用的装置，不拆卸任何配件。
- 每一个问题分别拍近照和位置照，并写明准确位置。
- 离开房间前再次复核，把需要专业判断的项目另外标记。
怎样记录才真正有用
一条有用的缺陷记录要回答四件事：看见什么、在哪里、怎样发现、哪张照片可以证明。使用客观描述，为每个问题编号，统一房间名称；位置不清楚时加入 Floor Plan 点位，不要猜测真正原因。
这个主题最好同时拍下问题近照，以及它与周围区域或配件之间的位置关系。
常见错误
不要只写“做工不好”，不要把几个不相关的问题塞进同一个编号，也不要只拍一张看不出位置的近照。
- 跳过“交屋文件、单位资料与发展商联络方式”。
- 在专业评估前直接猜测问题原因。
- 没有复测，或没有拍下最终状态。
什么时候应停止并找专业人士
如果检查需要打开电气部件、爬高、强行拆动、制造淹水风险，或判断结构移动，应立即停止。先在安全位置拍照，再交给相关合格专业人士评估。
每个项目的交屋文件、程序和期限可能不同，应以自己的合约与发展商说明为准。
屋主安全范围： Wefect 用于引导和记录屋主可见的观察结果，不提供结构、电气、防水、安全或法律认证。
快速清单
常见问题
这项检查需要特别仪器吗？
一般只需要手机、手电筒，以及文章提到的简单屋主工具。不要临时使用不安全或不合适的器材。
不确定这是不是缺陷怎么办？
先客观记录可见状况，再对照约定规格或正常操作方式；如果需要技术判断，应向发展商或相关合格专业人士确认。