为什么这一项值得检查
把可见高低差、填缝空隙、接缝不一致、崩角与裂纹分开记录,并展示大小和位置。 采用固定步骤,可以把可见现象、正常差异和需要跟进的项目分开。
看起来不平不代表一定超出技术容差。只有在安全且合适时使用参考物,技术测量应交给合格人士。
现场要检查什么
- 在正常光线下观察相邻瓷砖边缘
- 检查接缝宽度和填缝是否连续
- 填缝开裂、粉化、缺失或明显污渍
- 瓷砖崩角、表面裂纹与损坏
- 转换位置、skirting、movement joint 和周边 sealant
实用的现场检查顺序
- 先拍一张能看见整个空间的广角照片,并确认房间或区域名称。
- 按固定方向逐项检查,避免漏掉表面、配件和角落。 特别留意“在正常光线下观察相邻瓷砖边缘”和“检查接缝宽度和填缝是否连续”。
- 只正常操作屋主可以安全使用的装置,不拆卸任何配件。
- 每一个问题分别拍近照和位置照,并写明准确位置。
- 离开房间前再次复核,把需要专业判断的项目另外标记。
怎样记录才真正有用
一条有用的缺陷记录要回答四件事:看见什么、在哪里、怎样发现、哪张照片可以证明。使用客观描述,为每个问题编号,统一房间名称;位置不清楚时加入 Floor Plan 点位,不要猜测真正原因。
这个主题最好同时拍下问题近照,以及它与周围区域或配件之间的位置关系。
常见错误
不要只写“做工不好”,不要把几个不相关的问题塞进同一个编号,也不要只拍一张看不出位置的近照。
- 跳过“在正常光线下观察相邻瓷砖边缘”。
- 在专业评估前直接猜测问题原因。
- 没有复测,或没有拍下最终状态。
什么时候应停止并找专业人士
如果检查需要打开电气部件、爬高、强行拆动、制造淹水风险,或判断结构移动,应立即停止。先在安全位置拍照,再交给相关合格专业人士评估。
看起来不平不代表一定超出技术容差。只有在安全且合适时使用参考物,技术测量应交给合格人士。
屋主安全范围: Wefect 用于引导和记录屋主可见的观察结果,不提供结构、电气、防水、安全或法律认证。
快速清单
常见问题
这项检查需要特别仪器吗?
一般只需要手机、手电筒,以及文章提到的简单屋主工具。不要临时使用不安全或不合适的器材。
不确定这是不是缺陷怎么办?
先客观记录可见状况,再对照约定规格或正常操作方式;如果需要技术判断,应向发展商或相关合格专业人士确认。
